简历编号：1211731102 |
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更新日期：2024-08-24 20:43 |
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黄先生
| 目前所在： | 广州市 | 年 龄： | 49 |
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| 户口所在： | 广东省 | 国 籍： | ||
| 婚姻状况： | 已婚 | 民 族： | 汉族 | |
| 人才测评： | 未测评 | 身 高： | 172 cm | |
| 我的特长： | 体 重： | 75 kg |
◆ 求职意向
| 行业意向： | 房地产开发/经营/管理 | ||
| 人才类型： | 不限 | ||
| 应聘职位： | 高级管理：高级管理，物业管理：物业管理 | 职 称： | |
| 工作年限： | 26 | 参加工作日期： | |
| 求职类型： | 全职 | 可到职日期： | 一个星期 |
| 月薪要求： | 20000元以上 | 希望工作地区： | 广州市，， |
◆ 工作经历
| 广州嘉禾投资发展有限公司 起止年月：2018-03 ～ 2024-06 | |
| 公司性质： | 民营企业 所属行业：租赁和商务服务业 |
| 担任职位： | 总经理 |
| 工作描述： | 1、负责项目团队的建设、业务培训、装修管理、环境管理、治安管理、消防管理、设备设施运行维护掌控负责，客户服务； 2、制定公司所负责的部门（保安部、工程部、物业部、招商部、保洁部、财务部、行政部)行政结构，拟定公司员工工资方案和惩罚方案，决定员工的聘用、升级、加薪、惩罚与辞退，指导各部门成员各项工作； 3、拟定公司的管理制度，审核各部门具体操作流程，使管理科学化和规范化,给员工灌输安全意识，健全消防制度，严格落实各项防范措施，保障财产安全； 4、对各部门工作进行监督和管理，协调各部门关系；定期召开中层及全体员工会议，听取各部门意见及工作期间遇到的问题，及时对公司的政策做出相应的调整； 5、代表公司与外界及政府有关部门建立良好的沟通，提升公司品牌和良好形象； 6、负责项目物业管理收缴策划，问题分析，处理问题及提升； 处理重大突发事故。 |
| 离职原因： | |
| 广州迈腾物业管理有限公司 起止年月：2015-03 ～ 2018-03 | |
| 公司性质： | 私营企业 所属行业：房地产开发/经营/管理 |
| 担任职位： | 总经理 |
| 工作描述： | 1.、负责广州壹马服装批发广场项目的全面管理； 2、项目团队的建设、业务培训、装修管理、环境管理、治安管理、消防管理、设备设施运行维护掌控负责，客户服务管理； 3、依据各部门提报的各项计划、确定公司的年、月的工作目标，推行有效的方法确保各项工作任务和目标的完成； 4、负责管辖的各部门（保安部、工程部、物业部、招商部、保洁部、财务部、行政部)行政结构制定及员工工资方案和惩罚方案，决定员工的聘用、升级、加薪、惩罚与辞退，指导各部门成员各项工作； 5、依据公司的管理制度，审核各部门具体操作流程，使管理更能科学化和规范化； 6、健全消防制度，安全意识，严格落实各项防范措施，保障壹马服装广场的财产安全； 7、对于各部门工作进行监督和管理，协调各部门关系； 8、定期召开中层及全体员工会议，听取各部门意见及工作期间遇到的问题，及时对公司的政策做出相应的调整； 9、对下辖中层干部进行合理的责权分配、有效授权、细分责任； 10、对项目的工资架构根据公司的发展情况进行修改和完善； 11、定期对各部门的负责人进行培训，完成公司的各项重要指标； 12、代表公司与外界及政府有关部门建立良好的沟通，提升公司品牌和良好形象； 13、审核公司各项费用的收费标准及收缴； 14、保证广州壹马服装批发广场的正常运作，提升项目品牌，促进物业的有效升值。 15、处理重大突发事故。 |
| 离职原因： | |
| 广东精鸿投资集团有限公司 起止年月：2010-03 ～ 2015-03 | |
| 公司性质： | 私营企业 所属行业：房地产开发/经营/管理 |
| 担任职位： | 副总经理 |
| 工作描述： | 1、负责集团下辖的商业项目运营管理 2、负责品牌引进、招商条件确认； 3、负责商家选择和对其各项能力的分析； 4、负责重点合同谈判条件追踪； 5、负责项目的运营推广工作； 6、负责招商政策及计划的拟订；各项招商政策执行实施以及调整； 7、负责租赁合同起草，以及营运公约制定； 8、负责管理、审核和监督招商人员的工作业绩，以及重点客户的跟进谈判工作； 9、对已经营商用物业的经营管理及关系维护，保证租金的有效收取； 10、对现有经营业态的持续评估，及时作出合理调整与补充，确保商用物业租值的持续提高。 |
| 离职原因： | |
| 长江企业集团 起止年月：2006-03 ～ 2010-03 | |
| 公司性质： | 私营企业 所属行业：房地产开发/经营/管理 |
| 担任职位： | 经理 |
| 工作描述： | 1.工作直接对总经理负责,负责集团中大布匹商圈内的所有项目的客服中心运营管理工作； 2、主持部门的日常工作，制定部门工作计划，指导、协助下级负责人在制定工作计划、定期检查、监督、提出改正措施 3、负责物业管理相关费用收缴工作，准时安排客服人员向商户派发各种通知单，并督促下属及时收缴各项管理费及其他费用等 4、负责部门员工的考核工作并评定员工薪酬及晋升事项， 5、定期召开例会传达公司政策及制定工作方针、计划，并监督实行到位 6、培训考核部门员工工作绩效，按照公司制度赏罚工作，执行请销假制度 7、对服务区域内工作进行检查、监督、督促，对不符合管理要求的现象、及时纠正或向上级有关部门反映，对于屡教不改的问题进行处罚并限期整改 8、负责商户投诉，纠纷协调处理，跟商户处理好关系，审核商户装修办理的有关手续。 9、组织指导客服人员对商户报修接待、登记及时安排工程部维修人员上门维修，做好维修后结果的意见征询工作 10、处理市场日常突发事故 11、完成领导交办的其他工作 |
| 离职原因： | |
| 广州君尧物业管理有限公司 起止年月：2000-03 ～ 2006-03 | |
| 公司性质： | 私营企业 所属行业：房地产开发/经营/管理 |
| 担任职位： | 副经理 |
| 工作描述： | 1.主要的职责是协助经理做好潮流至上名店城及大沙头澳讯旧货交易市场商场.客户.投诉.招商.工程.保洁.绿化等部门的管理及协调各部门的配合工作； 2、负责物业管理相关费用收缴工作，准时安排客服人员向商户派发各种通知单，并督促下属及时收缴各项管理费及其他费用等 3、对服务区域内工作进行检查、监督、督促，对不符合管理要求的现象、及时纠正或向上级有关部门反映，对于屡教不改的问题进行处罚并限期整改 4、负责商户投诉，纠纷协调处理，跟商户处理好关系，审核商户装修办理的有关手续。 5、组织指导客服人员对商户报修接待、登记及时安排工程部维修人员上门维修，做好维修后结果的意见征询工作 6、处理市场日常突发事故 10、完成领导交办的其他工作 11、由于工作认真表现出色,同时努力学习专业知识,不断提高自身的业务技能,得到了公司的肯定,分别任职商场管理服务中心主管,公司公共关系部外联部主管,公司商场部副经理。 |
| 离职原因： | |
◆ 教育背景
| 毕业院校： | 广西大学 | 最高学历： | 本科 获得学位: |
| 教育开始日期： | 毕业日期： | 1998-07 | |
| 专 业 一： | 工商管理 | 专 业 二： |
| 起始年月 | 终止年月 | 学校（机构） | 所学专业 | 获得证书 | 证书编号 |
| 2005-12 | 2006-01 | 建设部全国物业管理培训中心 | 物业管理 | 物业管理企业经理上岗证 |
◆ 语言能力
| 外语： | 其他 一般 | 粤语水平： | 优秀 |
| 其它外语能力： | |||
| 国语水平： | 精通 | ||
◆ 工作能力及其他专长
1、商用物业招商、营运、前期项目筹备的丰富经验；
2、商用物业前期测算、市调、商业定位、业态调整及品牌组合；含项目经营管理方案制定经验；熟悉商业项目整体开发、报建流程，对消防、环评 有丰富资源和经验；
3、擅长商业谈判、具备扎实合同法规基础；熟悉租赁合同、协议文本草拟及签署经验；
4、具备零售类、配套类、餐饮休闲类等大中型商用物业品牌客户群资源储备；并擅长新客户、新品牌资源的拓展、具备成功经验；
5、商用物业租赁管理工作及相关法令法规，与所负责过的项目所在地分管部门有良好的沟通关系；
6、商用物业运营费用组织制订、催收、成本控制有较丰富实操及管理经验；
7、商业整体形象策划配合及组织宣传推广、促销创收经验；
8、商业公文、函件写作及各类商用物业管理制度编撰经验； 熟悉大、中型商用物业 营运管理体系及运作管理模式执行经验；
9、良好的团队精神及宏观统筹、协调、组织与行政管理经验； 具备商业的全面经营管理工作经验，包括项目前期研策、商业规划、定位、招商运营各个环节的管理工作
◆ 详细个人自传
本人从事商业物业经营管理十几年，有购物中心和专业批发市场的工作履历，和各业态资源平台有着良好的人脉关系，行业经验丰富，适应能力强。