简历编号：560988802 |
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更新日期：2025-10-09 20:23 |
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张先生
| 目前所在： | 顺德区 | 年 龄： | 36 |
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| 户口所在： | 顺德区 | 国 籍： | 中国 | |
| 婚姻状况： | 已婚 | 民 族： | 汉族 | |
| 人才测评： | 未测评 | 身 高： | 168 cm | |
| 我的特长： | 体 重： | 65 kg |
◆ 求职意向
| 行业意向： | 房地产开发/经营/管理 | ||
| 人才类型： | 普通求职 | ||
| 应聘职位： | 工程造价师/预结算经理：成本经理，预结算员：造价经理，房地产项目招标/报建 | 职 称： | 初级 |
| 工作年限： | 13 | 参加工作日期： | 2012-06 |
| 求职类型： | 全职 | 可到职日期： | 一个月 |
| 月薪要求： | 15000～19999元 | 希望工作地区： | 佛山市，广州市，中山市 |
◆ 工作经历
| 碧桂园房地产开发有限公司 起止年月：2017-09 ～ 至今 | |
| 公司性质： | 民营企业 所属行业：房地产业 |
| 担任职位： | 成本高级主管 |
| 工作描述： | 统筹管理2个大型住宅项目和2个三旧改造项目的全周期开发建设成本管控。全面介入项目开发成本管控环节，包括土地投资测算、成本策划、目标成本制定、招标合约计划、开盘后评估、中期过堂、动态成本纠偏、预结算管理、结算后评估、土增税清缴等成本数据经营。 成本管理：参与各类方案比选（如装修标准、销售方案、施工工艺），提供成本控制意见，确保项目建设利润。 招采管理：统筹编制招采计划，严格执行招标限额，降低成本超支风险。 造价管理：实施造价动态管理，涵盖合同预结算、签证变更、进度款审批等，确保动态成本管控数据的准确性，及时纠偏，有效调控现金流速，实现财务资流峰值管控，加速资金回正。 横向部门成本协调：负责投资项目退出、营销定价、财务核算、工程运营计划等跨部门成本协调工作。 |
| 离职原因： | 公司裁员 |
| 广东强盛工程建设有限公司 起止年月：2011-12 ～ 2017-09 | |
| 公司性质： | 民营企业 所属行业：房地产业 |
| 担任职位： | 预算主管 |
| 工作描述： | 1、工程计量与标书管理：统筹管理5个大型住宅项目的总承包合同日常工程计量及标书制作，完成预结算书的编制与报审工作，同步跟进工程合同预算包干签订流程，及时根据实际情况调整合同条款，更新动态合同额，确保项目合规推进建设。 2、资金管理：主导项目产值报审流程，通过精细化跟踪回款进度，提升资金周转率，有效保障项目现金流的健康运转。 3、变更管控：系统化管理签证变更的复核与报审流程，积极与保利成本部沟通，提前审批，确保过程签证变更资料合法合规，降低结算阶段的核减率。 4、劳务管理：全面统筹劳务合同的签订、产值复核及付款安排工作，建立标准化审批流程，降低合同纠纷风险。对标甲方合同条款，力争统一劳务合同与总承包合同的计算规则，减少额外成本支出，提升项目利润。 |
| 离职原因： | 综合因素 |
◆ 教育背景
| 毕业院校： | 广州大学 | 最高学历： | 本科 获得学位: |
| 教育开始日期： | 2015-01 | 毕业日期： | 2018-06 |
| 专 业 一： | 工程管理 | 专 业 二： | 工程造价 |
| 起始年月 | 终止年月 | 学校（机构） | 所学专业 | 获得证书 | 证书编号 |
| 2009-09 | 2012-06 | 广州城建职业学院 | 工程造价 |
◆ 语言能力
| 外语： | 英语 较差 | 粤语水平： | 优秀 |
| 其它外语能力： | |||
| 国语水平： | 优秀 | ||
◆ 工作能力及其他专长
熟悉计算规则，具备造价思维，熟练操作广联达算量软件，现场项目经验丰富，更好统筹项目成本管理工作。
◆ 详细个人自传
工作经验方面：拥有7年以上的建筑施工项目工程造价管理经验，以及8年以上的房地产项目全周期成本管控经验，曾主导3个大型项目的成本管控工作。从施工岗位逐步转型至房地产建设岗位，角色的转变使我具备了甲乙方全过程房建成本管控的丰富经验。在2021年至2025年间，深度参与城市更新项目的开发，针对工改居项目规划条件的碎片化、业态多样性以及建设周期长导致的资金峰值变化大等因素，对成本管控条件有着深刻的认识。
专业能力方面：精通投资测算、招投标统筹、工程付款、预结算管控、成本优化、方案比选等专业技能，具备出色的统筹管控能力，同时能够高效应对大型房企跨部门沟通与协同工作。
职业态度方面：作为以结果为导向的团队合作者，坚持成本精细化管理理念，持续追求专业能力的提升。